三天假期，你是出门旅游还是在家休息？买房一族，何利用这个短短的假期，好好安排一下选房计划，在体验假期看房的别样乐趣之时，淘个二手房也不错！

但是，每一个买房人、每一个有购房需求家庭，因需求和经济实力的不同，对选择什么样的房源有不同的要求。为此，记者采访了“我爱我家”置业专家，希望能为您在假期内淘房总动员支招。

淘房·盘点1

单身白领：想要有家的感觉

王小姐是留宁发展的大学毕业生，不仅有着一份相对稳定的，对生活品位也较为注重。工作已有3年的她，已经厌倦了租房带来的到处奔波之感。个个性独立的她，想找一属于自己的天地，这样在南京才有家的归属感！王小姐购房要求交通方便，生活社区成熟，总价较低。

·置业专家建议

当今社会，这样的单身贵族不在，对于这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。“我爱我家”的置业专家认为，这类人群应当尽量选择在市区或地铁等交通便利的区域购买住宅，进黑出租或出售时会比较容易，价格也会较高。

·推荐区域：地铁一号线、二号线及一号线南延线沿线

>>>地铁一号线热点区域

1、迈皋桥地区，价位约在7700—8400元/平方米

周边小区：长营村、东井村、高家村、和燕小区、华电新村、南砖新村、十字街、新联二村、兴贤佳园、北城世家（查看地图）等。

周边环境：地铁一号线迈皋桥重点站所在区域，交通方便；附近有红山森林动物园，适合休闲；超市、银行、电信等生活配套五齐全。最主要的是，房价相对于新街口一带便宜很多，但方便的地铁出行，缩短了与市中心的距离。

2、中华门地区，价位在8400元/平方米左右

周边小区：北西营村、绿岛华庭（查看地图）、能仁里、西营村、雨虹雅苑等。

周边环境：临近雨花台风景区、中华门城堡，附近有安德门地铁站，菜场、超市等配套生活设施配套齐全。从价位上看，适合经济能力一般的普通白领单身人士居住。

>>>地铁二号线热点区域

1、苜蓿园大街，价位约在8500—11000元/平方米

周边小区：大地豪庭（查看地图）、富丽山庄、湖畔之星、金陵(金陵博客,金陵新闻,金陵说吧)御廷园、梅花山庄、明湖山庄、月牙湖花园（查看地图）等。

周边环境：紧张靠钟山(钟山博客,钟山新闻,钟山说吧)风景区，毗邻月牙湖等自然景观区，人文环境好。因房源单价相对较高，此处较适合收入较高、对周边环境要求较高的单身白领。

2、孝陵卫一带，价位约在7500—10000元/平方米

周边小区：东元山庄、都市山庄、双牌巷教师公寓、孝陵卫街、晏公新村、晏公西村等。

周边环境：紧靠钟山风景区，自然环境好。单身白领可根据工作地点的远近来选择。

>>>地铁一号南延线

岔路口一带，价位约在6500—7500元/平方米

周边小区：经纬花园、名嘉佳园（查看地图）、天地新城（查看地图）(新城博客,新城新闻,新城说吧)、武夷商城（查看地图）、南方花园（查看地图）、碧水湾等。

周边环境：麦德龙超市，附近有江宁汽车城，生活设施相对完善适合愿意接受生活在城市周边区域，并有购车打算的单身白领。

>>>江宁百家湖一带，价位在6000—8000元/平方米左右

周边小区：百家湖文化名园（查看地图）、同曦鸣城（查看地图）、蓝宝湾、百家湖国际花园（查看地图）等。

服务医院：江南骏园医疗中心、江宁医院百家湖分院/百家湖片区）

周边环境：百货商店、超市、农贸市场等配套齐全，周边环境安静，适合老人生活。

>>>雨花台片区，价位在8200—10000元/平方米左右

周边小区：仁恒翠竹园（查看地图）、翠岛花城（查看地图）、阅城国际、花神美境（查看地图）等。

服务医院：市第一医院、雨花台区中医院

周边环境：距离市中心稍远，但附近有仓储超市、农贸市场，生活方便，其他生活设施齐全。

>>>其他环境较好的片区，价位在9000—15000元/平方米之间

涉及区域：“中山陵”片、“玄武湖公园”片、“石头城公园”片、“清凉山公园”片、“白马公园”片、“北极阁公园”片的普通二手房。

周边环境：地理位置、综合环境、相关配套较好，是老年人晚年的理想居所。

淘房·盘点5

二手房投资：看好房屋升值潜力

在某外企任经理一职的徐先生，事业小有成就。“现在都说买股票不如买房，至少房子能保值。”徐先生想手上的闲钱购置房产投资，“投资房地产，未来可租可售，收益比较有保障。”

·置业专家建议

与股票、期货、外汇、黄金、基金、债券等各种其他投资形式相比，房产投资确实是一种保值、增值的投资品种。“我爱我家”置业专家认为，购买二手房转而投入租赁市场以获取长期稳定收益则成为更多投资者所使用的理财方式。

·推荐区域：商圈附近、高校附近 

>>>重点商业区域，价位10000元/平方米以上

推荐区域：山西路、鼓楼、新街口商圈。

推荐理由：这些重点商业区域因具备长期、稳固的置业需求，其房产的升值潜力巨大。二手房投资作为现房交易，比期房投资的风险度低，尤其是新兴的地铁交通沿线的房产投资更为显著。

>>>高校聚集区域，价位在10500—13000元/平方米左右

推荐区域：南大、南师大、河海几大高校聚集区域。

推荐理由：高校附近租房需求较高，升值潜力仅次于商业区域。加上这些高校附近人文环境好，投资风险较低，是二手房投资的理想方向。