37个地块，近340万平方米。在沈阳经济技术开发区管委会常务副主任王一兵的印象中，“这是规模最大的一次地块推介。”在2008年2月1日推出的这些地块均位于沈阳铁西经济技术开发区二、三期与南区之间，成为规划用地面积为17.2平方公里铁西新城的一部分。

据了解，此次推出建设用地包括铁西新城14个地块，面积137.1万平方米，同时还推出位于开发区的主区铁西区繁华地段的23幅地块，总计面积201万平方米。铁西区开发区管委会张坚强指出，根据未来的新城用地规划，将在片区内开发七个住宅区，而每个居住区有3~5个小区。“此次还推出了部分区政府的直管房产，总面积约13万平方米，分布于铁西区兴华街、兴顺街，位置优越。价格4000~10000元每平方米。”张坚强说。

记者了解到，铁西区是沈阳工厂的集中之地，直到现在该区的诸多街道还沿用20世纪50年代的“保工街”、“赞工街”的名称。早在2006年，铁西新区区政府实行“东拆西建”重整工业结构和布局政策，原来的重工业企业开始了大规模的搬迁运动，而原来厂址腾挪出来的地块则纷纷用于房地产开发建设。

“现在开发区的企业太多了，有的企业员工甚至超过万人，每年运营经费很高，大约在3千多万元。”2月19日，一位开发区招商办公室负责人对本报记者表示，集中推地的另一面则是开发区急需扩容的现状。“东临沈环高速公路，西至14号街，北接开发区二期、三期工业建成区，人口20~30万。”上述负责人如是描绘未来新城区的大致图景。

2007年年初，铁西新区曾把32块土地进行招商推介。包括沈阳鼓风机厂、沈阳机床厂、雪花啤酒等大型企业在内，铁西新区中心地段相继已有110多家企业搬迁，这些企业的迁出，为铁西新区商业、住宅等开发提供了充足的用地。保利地产、金源集团等开发企业则纷纷伺机出手，将多宗住宅、商业用地探入囊中，并以此为契机拓展东北市场。

“未来几年还将遵循土地供应不饱和的原则。”沈阳经济技术开发区管委会主任李松林坦言，目前铁西新区的部分楼盘已经突破每平方米六千元，与核心区域基本拉齐，“房地产价格有进一步升值的空间”。

就在李松林发表上述言论同时，保利集团总经理李勇和金源集团副总经理胡辉则公开表示了对上述地块的浓厚兴趣。