“建筑外立面采用××科技，较常规材料节能30%；内饰采用××材质，真正打造绿色生活……”在北京、上海等城市部分在售楼盘的楼书上，类似的介绍颇能打动购房者。建筑业管理部门称，目前五花八门的所谓“绿色建筑”、“绿色小区”其实更多的仅是一种宣传手段，因为此前并没有专业的评价部门来对其作出相关认定。 

现在，这种局面将彻底被打破。8月4日，由住房和城乡建设部建筑节能与科技司主办的“绿色建筑评价标识”记者见面会上，6个项目获得了行业主管部门认可的第一批绿色建筑设计评价标识，标志着由政府部门主导的绿色建筑评价正式启动，结束我国依赖国外标准进行绿色建筑评价的历史。

似绿非绿难滥竽充数

据了解，这次获得绿色建筑设计评价标识的6个项目分别是上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼工程、深圳华侨城体育中心扩建工程、中国2010年上海世博会世博中心工程、绿地汇创国际广场准甲办公楼工程、金都·汉宫工程和金都·城市芯宇工程。

“通过这种权威的评价，能够帮助设计单位、施工单位和开发商提高建筑绿色的意识和技能，引导国家建筑朝着绿色、节能环保这个方向健康、快速地发展。”住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长韩爱兴如此评价说。

此前，早在2006年，住房和城乡建设部就组织编制了《绿色建筑评价标准》；2007年8月又出台了《绿色建筑评价技术细则(试行)》和《绿色建筑评价标识管理办法》；2008年4月，由建设部科技发展促进中心与绿色建筑专委会共同成立绿色建筑评价标识管理办公室(简称“绿建办”)，负责绿色建筑评价标识的管理工作。由此，开始建立了适合中国国情的绿色建筑评价体系。

此举得到了专家们的高度评价。他们认为，政府部门的这些举措鼓励了具有远见的开发商、业主积极参与绿色建筑事业，他们可以申请绿色建筑评价标识，经过评估认证，达到绿色建筑等级者，可以颁发证书和标志；对于达不到绿色建筑等级者，将不得冠以绿色建筑评价标识，这对一些开发商投机取巧，自称绿色建筑，打概念牌的做法是有力一击。

因地制宜更实用

一提到绿色建筑，人们就想到高投入、高科技。“其实，绿色建筑不是一个高新技术、高造价堆砌的建筑，应是节能效率很高环境友好型的的建筑。以此次获得绿色建筑设计评价标识的6个项目为例，这些建筑的节能率、住区的绿地率、可再生能源的利用率、非传统水源的利用率、可再循环建筑材料的用量，都达到了绿色建筑评价的标准。”韩爱兴解读说。

上海绿地集团技术管理产品研发部总经理助理魏琨拿着刚刚获得的绿色建筑设计评价标识证书兴奋地对记者说：“此前由于国内没有权威的绿色建筑认证体系，我们之前的项目是申请美国的绿色建筑标准LEED认证。相比LEED认证，国内这个绿色建筑评价标识更因地制宜，可操作性更强。在有些指标上，如可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%，绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源，采用集中采暖和集中空调系统的住宅，必须设置能量回收装置等，均可根据项目所在地情况灵活采用不同技术。”

业内人士指出，由于绿色建筑并不是一定全部采用高新建材技术和产品，只要选配合理，采用常规技术和产品，比如太阳能热水系统、雨水收集和中水处理系统等，这些技术和产品已经很成熟，只需根据具体项目稍做改进就能达到预期效果。因此，推进绿色建筑对建材部品商而言，商机无限。