中原地产黄韬表示，奥运对楼市有一定的影响作用，看和买的人都减少了。近期他本身看了珠江新城、越秀、荔湾、番禺等区域的不少楼盘，发现人都比较少。目前看房者还是对价格比较敏感，观望气氛较浓。

据黄韬介绍，有50％的开发商避开奥运会，有50％则选择不避开继续推货。但在这期间推新盘的，一般是资金压力比较大的，只能硬着头皮上。部分开发商也认为，现在不做可能往后情况会更加严峻，因此能先卖出多少算多少。

目前不少看房者都看空奥运后的楼市，今年的“金九银十”会如何呢？黄韬认为，今年下半年不容乐观，特别是第三季度。10~11月会有个稳定期，但今年全年是量价齐跌。这是调整年的第一年，估计要在明年下半年才能回暖，然后延续到亚运会之后，又开始下滑。

（编辑：王艳）