Rose Marie Tornandizo-Pinto从未想过，中国的一场展会会带给她这样大的惊喜。

2006年9月，Rose——美国蓝宝石房地产公司（Sapphire Realty Inc.）总裁第一次来上海的时候，并没有对这里的生意报以太高的厚望。这个在拉斯维加斯代理着米高梅酒店式公寓（Vdara Condo）的能干女人有一种直觉：在中国可能会找到愿意去美国购置房产的人。她在CILPS 2006第一届中国国际高端物业展上租了一个小小的展位，展示她美轮美奂的拉斯维加斯项目。

在长达两年的商务往来之后，2008年7月，一个中国人在Rose手上一次性购买10套拉斯维加斯豪宅，总价逾625万美元。

打望中国

去美国买房？这不是天方夜谈。中国已是任何房地产开发项目的国际商业计划中需严阵以待的国家。在最近两年中，中国市场对于全球高端物业表达出的强烈兴趣得到了从投行到各国大发展商的屡屡肯定。

“虽然成交过程长达两年，但从第一次参加CILPS中国国际高端物业展的时候，我们就感觉到了中国人的购买力惊人。”Rose回忆道。

Rose所在的项目位于美国拉斯维加斯。促使她万里迢迢来中国寻找客户的原动力，是在拉斯维加斯当地，华人业主比比皆是。

同样的情形在另一大度假胜地夏威夷也在出现。

在过去的五年内，夏威夷独特的地理位置和稀缺的自然环境，吸引了大量华人蜂拥而至购买海边和市中心的高级景观公寓。

“20世纪80年代，伴随着日本经济的繁荣，大批日本富人前来夏威夷购置房产，这样的景象马上也会出现在中国人中。”夏威夷当地的代理商KCR这样认为，受美国经济形势的影响，目前夏威夷房价趋于稳定，所以中国大陆人士运用人民币升值和美元的贬值的机会到夏威夷购买优质房产正当时。

而在欧洲、南非、东南亚、中东等地区，对中国大陆遥遥打望的房地产项目数不胜数。一场针对中国顶级购买力的豪宅展会——应运而生。

点击CILPS

5亿元人民币！这是CILPS 2007中国国际高端物业展的现场成交金额。

一年之前的这场展会，盛况令人记忆犹新：来自中国、美国、澳大利亚、法国、葡萄牙、西班牙、保加利亚、南非、毛里求斯、阿联酋、印尼、新加坡、泰国等19个国家及中国8个城市的45个顶级物业项目登台展示，其中包含了顶级公寓、城堡酒庄、滑雪山庄、海滩别墅、度假酒店等。

根据专业第三方公司的分析报告，3天展会共吸引了来自15个国家和地区的3863名观众。观众中一年内有购房计划的占71.79％，购房意向总价高于200万元人民币的占64.90％，超过1000万元人民币的占18.66％。目标购买地以欧洲和亚洲为主，其次是北美、大洋洲和非洲。现场直接达成交易金额近5亿元人民币。

藉着CILPS 2007的热烈市场反应，优博展览集团将2008年9月5日至7日在位于浦东陆家嘴的上海国际会议中心继续组织举办CILPS 2008第三届中国国际高端物业展。

而在次贷危机阴影横扫全球和中国房地产经济疑云重重的忧虑下，CILPS 2008被赋予了更多期待的色彩。

2008期待

在两次Email来回之后，阿联酋的环球房产公司（Global Real Estate）向优博展览集团发来参展确认函。

优博展览集团上海总经理李时灏介绍，环球房产公司是首次参展，之所以如此干脆利落，是因为在此前的连续两届展会中，大量中东项目获得了中国买家的频频青睐。而在全球经济大局动荡，中东意气风发的现状下，中东房地产项目还将持续活跃于CILPS 2008。

而更多率先确认参展的客户，则延续去年的名单。李时灏透露，35％的上一届参展商都已成为CILPS 2008的展商。汇聚全球物业、种类繁多、物业高端、价格可承受。这使得国内惟一面向全球范围的豪宅展会枝繁叶茂。在这场迄今已持续至第三年的规格最高的物业峰会中，顶级理财方式也被专家广为教诲。

CILPS 2008展示范围包括：顶级公寓、高尔夫别墅、临水别墅/游艇码头、滑雪山庄、度假酒店、岛屿及其设施、城堡、农场酒庄等全球高端物业项目以及税务、法律与移民顾问、资产管理等相关咨询服务。目标观众将进一步深挖富豪名人、企业高管、商业精英、文化名流，海外归国人士，国内外房地产业界的主要管理者及决策人士，海内外投资机构和高端个人投资者以及在华外籍人士等。

而除却异域项目外，中国度假城市顶级豪宅也敏感地意识到CILPS的市场可为己所用。三亚凤凰岛、南京钟山高尔夫、香水湾一号、青岛东海路9号、杭州阳明谷等山水之地的物业，亦将布展CILPS 2008会场，分享那些神秘而顶级的购买力。

“Your house under the sun.”你的屋子在阳光之下，毕竟，这样的诱惑，又有几人能够抵抗？

（编辑：李爽）