央行急令下调“双率”后，住房和城乡建设部昨天也发布通知，就个人住房公积金贷款利率进行相应调整。

通知表示，个人住房公积金贷款利率同于昨日起下调。其中，五年期以下（含五年）由现行的4.77%调整到4.59%，下调0.18个百分点；五年期以上由现行的5.22%调整到5.13%，下调0.09个百分点。

在业内人士看来，贷款利率下调在一定程度上会促进消费的增长，而目前住房贷款是我国个人消费信贷的最主要部分，因此总体上讲将有利于促进住房消费。不过，一方面此次降息是不对称下调，长期贷款小调，短期贷款大调，对于长期的住房贷款利率下调很小；而另一方面，在市场普遍观望的楼市低迷期，小幅度的利率下调对于住房需求的促动能力有限。