8月23日，全省经济运行电视电话会议在郑州举行，省委常委、副省长李克介绍，今年1~7月，我省商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8和4.6个百分点，为防止房地产销售持续回落，我省将在贷款、契税征收等方面采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

消息传出，立即引起了河南地产界的高度关注。此前“收成”普遍欠佳的开发商们，早已经“摩拳擦掌”，准备在“金九银十”这一传统旺季“放手一搏”。心急如焚的开发商，持币观望的购房者，旷日持久的博弈，让今年的楼市疲态尽显。河南房产新政，能否“赢”来楼市回暖？“金九银十”是否会如约而至？

【新政“救市”】

多措并举“刺激”购房

8月23日，省政府召开全省经济运行电视电话会议，为防止房地产销售持续回落，省政府决定采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

在住房公积金贷款购房方面，我省要求，购买首套自住商品房并申请住房公积金贷款的，首付房款由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价的情况适当提高，贷款期限可延长至20年到30年；住房公积金缴存职工在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房，比如购房人在洛阳上班有公积金，可在郑州使用公积金贷款购房。

省政府还要求，从今年9月1日起到明年8月31日，各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率；凡购买经济适用房的，免除房地产交易税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。在整体房屋供应上，要求有关部门执行好土地、财政、税收、信贷等政策，增加经济适用房、廉租房的供给。

新技术不再“雾里看花”

地源热泵、太阳能，如今住宅新技术层出不穷，各种“高科技”住宅、节能住宅也越来越多，究竟采用了哪些高科技？从10月起，开发商都必须在《说明书》中一一明示，消费者不再“雾里看花”。据了解，现阶段我省鼓励和推广的技术就包括建筑节能、智能化、太阳能利用、环保节能空调、分质供水、雨水收集和中水回用等，让购房者了解小区用了哪些技术，并加以使用说明，不仅让购房人明白消费，也方便保护和使用。此外，住宅性能认定等级也要在《说明书》中体现。

上网可查“两书”真伪

据了解，为了保证新版“两书”的全面“落地”，自下月起，全省所有新住宅项目都必须采用由建设厅监制、发行的新版“两书”，开发商均不得私自编制、印刷。同时，在苏房网（www.jshouse.com.cn）上还将开通“两书”的查询系统，购房者只要将证书上的编号输入电脑，即可查出所持“两书”的真伪。

8月23日，全省经济运行电视电话会议在郑州举行，省委常委、副省长李克介绍，今年1~7月，我省商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8和4.6个百分点，为防止房地产销售持续回落，我省将在贷款、契税征收等方面采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

消息传出，立即引起了河南地产界的高度关注。此前“收成”普遍欠佳的开发商们，早已经“摩拳擦掌”，准备在“金九银十”这一传统旺季“放手一搏”。心急如焚的开发商，持币观望的购房者，旷日持久的博弈，让今年的楼市疲态尽显。河南房产新政，能否“赢”来楼市回暖？“金九银十”是否会如约而至？

【新政“救市”】

多措并举“刺激”购房

8月23日，省政府召开全省经济运行电视电话会议，为防止房地产销售持续回落，省政府决定采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

在住房公积金贷款购房方面，我省要求，购买首套自住商品房并申请住房公积金贷款的，首付房款由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价的情况适当提高，贷款期限可延长至20年到30年；住房公积金缴存职工在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房，比如购房人在洛阳上班有公积金，可在郑州使用公积金贷款购房。

省政府还要求，从今年9月1日起到明年8月31日，各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率；凡购买经济适用房的，免除房地产交易税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。在整体房屋供应上，要求有关部门执行好土地、财政、税收、信贷等政策，增加经济适用房、廉租房的供给。

8月23日，全省经济运行电视电话会议在郑州举行，省委常委、副省长李克介绍，今年1~7月，我省商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8和4.6个百分点，为防止房地产销售持续回落，我省将在贷款、契税征收等方面采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

消息传出，立即引起了河南地产界的高度关注。此前“收成”普遍欠佳的开发商们，早已经“摩拳擦掌”，准备在“金九银十”这一传统旺季“放手一搏”。心急如焚的开发商，持币观望的购房者，旷日持久的博弈，让今年的楼市疲态尽显。河南房产新政，能否“赢”来楼市回暖？“金九银十”是否会如约而至？

【新政“救市”】

多措并举“刺激”购房

8月23日，省政府召开全省经济运行电视电话会议，为防止房地产销售持续回落，省政府决定采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

在住房公积金贷款购房方面，我省要求，购买首套自住商品房并申请住房公积金贷款的，首付房款由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价的情况适当提高，贷款期限可延长至20年到30年；住房公积金缴存职工在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房，比如购房人在洛阳上班有公积金，可在郑州使用公积金贷款购房。

省政府还要求，从今年9月1日起到明年8月31日，各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率；凡购买经济适用房的，免除房地产交易税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。在整体房屋供应上，要求有关部门执行好土地、财政、税收、信贷等政策，增加经济适用房、廉租房的供给。

8月23日，全省经济运行电视电话会议在郑州举行，省委常委、副省长李克介绍，今年1~7月，我省商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8和4.6个百分点，为防止房地产销售持续回落，我省将在贷款、契税征收等方面采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

消息传出，立即引起了河南地产界的高度关注。此前“收成”普遍欠佳的开发商们，早已经“摩拳擦掌”，准备在“金九银十”这一传统旺季“放手一搏”。心急如焚的开发商，持币观望的购房者，旷日持久的博弈，让今年的楼市疲态尽显。河南房产新政，能否“赢”来楼市回暖？“金九银十”是否会如约而至？

【新政“救市”】

多措并举“刺激”购房

8月23日，省政府召开全省经济运行电视电话会议，为防止房地产销售持续回落，省政府决定采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

在住房公积金贷款购房方面，我省要求，购买首套自住商品房并申请住房公积金贷款的，首付房款由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价的情况适当提高，贷款期限可延长至20年到30年；住房公积金缴存职工在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房，比如购房人在洛阳上班有公积金，可在郑州使用公积金贷款购房。

省政府还要求，从今年9月1日起到明年8月31日，各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率；凡购买经济适用房的，免除房地产交易税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。在整体房屋供应上，要求有关部门执行好土地、财政、税收、信贷等政策，增加经济适用房、廉租房的供给。

8月23日，全省经济运行电视电话会议在郑州举行，省委常委、副省长李克介绍，今年1~7月，我省商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8和4.6个百分点，为防止房地产销售持续回落，我省将在贷款、契税征收等方面采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

消息传出，立即引起了河南地产界的高度关注。此前“收成”普遍欠佳的开发商们，早已经“摩拳擦掌”，准备在“金九银十”这一传统旺季“放手一搏”。心急如焚的开发商，持币观望的购房者，旷日持久的博弈，让今年的楼市疲态尽显。河南房产新政，能否“赢”来楼市回暖？“金九银十”是否会如约而至？

【新政“救市”】

多措并举“刺激”购房

8月23日，省政府召开全省经济运行电视电话会议，为防止房地产销售持续回落，省政府决定采取一系列新政策，让购房者得到更多实惠。

在住房公积金贷款购房方面，我省要求，购买首套自住商品房并申请住房公积金贷款的，首付房款由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价的情况适当提高，贷款期限可延长至20年到30年；住房公积金缴存职工在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房，比如购房人在洛阳上班有公积金，可在郑州使用公积金贷款购房。

省政府还要求，从今年9月1日起到明年8月31日，各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率；凡购买经济适用房的，免除房地产交易税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。在整体房屋供应上，要求有关部门执行好土地、财政、税收、信贷等政策，增加经济适用房、廉租房的供给。