江西省发改委财政金融处近日介绍说，受房地产调控措施的政策影响，江西房地产市场观望情绪渐浓，今年一季度，全省房地产贷款潜在风险加大，金融机构放款更加谨慎。

数据显示，今年一季度，江西省房地产市场交易量大幅萎缩。前三个月，全省商品房销售总面积２６３．０９万平方米，同比下降２１．１％；其中住宅销售面积２４２．８２万平方米，同比下降２２．５％。商品房销售额５１．５１亿元，同比下降１７．０％；其中住宅销售额仅４５亿元，同比下降２０．９％。受此影响，房地产企业资金流入减少，部分房地产开发商的资金链已经开始绷紧，如期归还银行贷款的压力加大。

江西省发改委财政金融处介绍说，省内多家金融机构反映，已经有一些中小房地产企业贷款逾期。为防止风险积聚，年初以来各金融机构纷纷采取措施，开始主动控制房地产贷款投放。今年一季度，江西省房地产业贷款和个人贷款大幅下降。全省金融机构新增房地产业贷款１０．３３亿元，同比少增１９．４亿元；新增个人贷款３９．４６亿元，同比少增２２．７６亿元。