中行：调整土地储藏贷款 停发第三套房贷

    中国银行23日宣布了配合国务院新政的房贷规范，将准绳上暂停发放第三套及以上住房贷款，三套及以上的房贷利率调整至基准利率的1.2倍，避免贷款流入股市楼市，还请求房地产开发贷款总额不得超越在建工程的五成，并将适时调整土地储藏贷款额度，严控县级土地储藏授信。

    90平方米以下的首套房，中行称将继续实行利率八五折优惠，90平方米以上的首套房，首付不低于30%；二套房首付比例不低于50%；严厉限制各种项目的炒房和投机性购房，准绳上暂停发放第三套及以上住房贷款。(海安房产网 http://www.hafcw.org/)

    中行执行“对不能提供1年以受骗地征税证明或社会保险交纳证明的非本地居民，暂停发放购置住房贷款。”在利率调整方式到期时将存量二套、三套及以上的房贷利率分别调整至基准利率的1.1倍和1.2倍。

    中行称，增强个人房贷检查，严厉“面测、面试和居访”程序，防备虚假贷款，增强贷款用处审核，不得发放无指定用处的个人贷款，避免信贷资金违规流入股市、房市。(海安房产网 http://www.hafcw.org/) 

    对房地产开发贷款，除执行国务院对惜售捂盘者的停贷政策外，中行还请求新发放贷款要以在建工程为抵押，动态调整贷款成数，贷款总额不得超越在建工程的五成，严厉贷款封锁管理，避免借款人挪用资金。

    中行还称，将适时调整土地储藏贷款额度。严厉信贷准入条件，施行名单式管理，严厉控制对县级土地储藏机构的新增授信。严厉落实土地抵押，审慎测算土地评价价值。严厉监控土地最终用处和资金回笼状况，确保土地出让收入优先用于归还贷款