外媒：在中国很多二三线城市可看见大量空城

据《爱尔兰时报》网站10月28日报道，在中国，有越来越多的“鬼城”出现，这成为了房地产市场发展放缓的象征。

目前，中国房地产投资增速从八月份的13.2%下降到九月份的12.5%，在很多二三线城市，人们可以看到一排排起重机和大量空荡荡的公寓建筑；然而，中国地方政府还是依赖土地转让收入为财政创收，中国的很多城市中的房地产热潮仍未完全退烧。

本月早些时候发布“鬼城指数”显示，城区人口与建成区面积的比值低于或略高于0.5的城市被判定为“鬼城”;根据这一指数，中国目前至少有50座“鬼城”,包括拉萨(0.28)、二连浩特(0.07)、三亚(0.40)、威海(0.36)等城市。

而根据报道，中国各个城市的面积正在不断扩大。2008年至2012年，中国城市面积增加了9700平方千米，相当于温州面积的五十倍；而在这段时间，城区面积扩大最多的城市包括苏州(209平方千米)、重庆(355平方千米)以及东莞(206平方千米)。

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　50个城市或成鬼城网友：给我一套房子鬼城也去住

　参考消息网10月27日报道外媒称，一份中国“鬼城”排行榜近来在网络流传。尽管有相关省份专家称“不靠谱”,排行榜还是引起网友热议。

　据德国之声电台网站10月26日报道，中国《投资时报》发布的大陆“鬼城”指数排行榜显示，中国未来将现近50座“鬼城”。位居前十位的是二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关、井冈山、威海、锡林浩特、嘉兴、石嘴山、三亚。该报道援引中国国土部一名官员表示，目前城市新区扩张问题比较严重，今后将严控城市新区用地，“能不批就不批”。

　这一报道受到广泛转载。文中写道，“鬼城”的出现与中国城市过去五年来的扩城大跃进有关。国家发改委一份调查显示，九成中国地级市正在规划新城新区，部分城市新城总面积已达建成区的七八倍。

报道还援引另一份“扩城率”榜单，进入前50的多为“中小城市”。其中，前十位是汕尾、南通、三亚、通辽、达州、吴忠、泸州、德州、济宁、泉州。

　报道说，尽管有相关省份的专家向媒体表示，这份广为流传的“鬼城”排行榜“不靠谱”,还是有不少网友在评论中证实自己的家乡“名副其实”。网友弓长 白告连着看写道：“完了，我家房子被套牢了…

…”另一位网友说：“按此标准，才50个鬼城？”网友Sa_sasa说：“之前看到一则报告：只要稍微大一点 的高铁站都建高铁新城。在全国四纵四横主要高铁网上，目前已有36座高铁新城正在规划或建设。”

　网友绿色森林60说：“看来房地产崩盘只是个时间问题。”网友村官曹朝说：“把农民忽悠到城里成为二等公民——农民工。然后把摞荒的田地造鬼城。” 网友过眼浮云说：“安得广厦千万间，奸商贪官俱欢颜。” 不过，一位北京网友坑呆了说：“给我一套房子，鬼城我也去住！谁叫咱买不起房子了。”

　评级机构穆迪9月底曾在香港公布一份评估报告，认为中国居民住房价格仍受到压力，2014年全国居民住房市场的销售合同金额将下降5%-10%。不过，该机构预测今年第四季度住房销售将有所增长，这主要是由于住房贷款更容易、房地产商愿意降价以及地方政府放松购房限制。

　该评级机构的报告中写道，在中国70个主要城市中，今年8月，房价同比下跌的数量跃升至19个，今年6月和7月还仅为1个和3个。预计未来数月，房价环比下降的城市将有很多。